Ставкаот 5,89 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 390 ₽
Ставка ниже 6% за счёт субсидии банка
Лицензия ЦБ № 963
Ипотека на новостройки в Нововоронеже
Ипотека на квартиры у застройщиков в Нововоронеже — в том числе с господдержкой. В подборке 9 программ от 6 банков, ставки от 5,89 % и первый взнос от 20,01 %.
Все фильтрыСемейнаяС господдержкойВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование
Ставкаот 6 %
Суммадо 30 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Сверхлимит до 30 млн ₽ по рыночной ставке на часть суммы
Лицензия ЦБ № 1326
Ставкаот 6 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Оформление сделки онлайн через ДомКлик
Лицензия ЦБ № 1481
Ставкаот 6 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Покупка квартиры в новостройке или готового дома
Лицензия ЦБ № 1000
Ставкаот 6 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Банк-оператор госпрограмм: в том числе ИЖС
Лицензия ЦБ № 2312
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний
Лицензия ЦБ № 1481
Ставкаот 6 %
Суммадо 18 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Покупка новостройки или строительство дома
Лицензия ЦБ № 2312
Ставкаот 18,5 %
Суммадо 50 млн ₽
Платёж в месяцот 101 115 ₽
Рыночная ипотека у аккредитованных застройщиков
Лицензия ЦБ № 2312
Ставкаот 18,9 %
Суммадо 20 млн ₽
Платёж в месяцот 103 097 ₽
Под залог имеющейся недвижимости вместо взноса
Лицензия ЦБ № 2306
Ипотека на новостройку
В строящемся доме вы покупаете не квартиру, а право получить её после сдачи. Деньги дольщиков лежат на эскроу-счёте в банке и достаются застройщику только после ввода дома в эксплуатацию; если стройка сорвётся, их вернут. Это главная защита покупателя, и она действует по закону о долевом строительстве.
На новостройки распространяется большинство льготных программ. У застройщиков бывают и собственные схемы с заниженной ставкой — проверьте, не заложена ли скидка в цену квартиры: субсидированная ставка нередко означает более дорогой метр. Платить по кредиту придётся уже во время стройки, а жить пока где-то ещё — учтите это в бюджете.
Как выбрать ипотеку в Нововоронеже
Редакция «Банкознай»
Сверяем условия и обновляем каталог. Данные на 22.09.2026.
Жителям Нововоронежа (33 тыс. человек, Воронежская область) доступны 9 программ от 6 банков. Заявку можно подать онлайн, не выходя из дома.
Для жителей Нововоронежа лимит семейной ипотеки по льготной ставке — 6 млн ₽: такой лимит действует в Воронежской области. Сумму сверх лимита банки выдают по рыночной ставке в рамках одного кредита.
В небольших городах семейную ипотеку можно взять и на вторичное жильё — если город входит в перечень населённых пунктов с низким объёмом новостроек. Проверьте Нововоронеж в перечне на сайте ДОМ.РФ.
На что смотреть при выборе
- Госпрограммы. Проверьте, подходите ли вы под семейную, IT-, Дальневосточную или сельскую ипотеку — разница с рыночной ставкой в 2–3 раза.
- Полная стоимость. Сравнивайте ПСК: в неё входят страховки и обязательные платежи.
- Первый взнос. Чем он больше, тем меньше переплата. Материнский капитал можно направить на взнос.
- Налоговый вычет. Можно вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.
В небольшом городе отделения есть не у всех банков. Выручают банки с доставкой: курьер добирается до Нововоронежа за 3–7 дней, а многие продукты оформляются полностью онлайн.
Нововоронеж живёт по московскому времени, поэтому горячие линии работают в привычные часы.
Крупнейший город региона — Воронеж: там больше офисов, где можно решить вопрос лично.
Отделения банков в Нововоронеже
Нововоронеж: 7 отделений 5 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 2, ВТБ — 2, Альфа-Банк — 1. Самая высокая оценка посетителей — улица Космонавтов, 23 (Альфа-Банк): ★ 5,0 по 99 отзывам. По выходным точки закрыты.
Сбербанк · 2 отделения
- Парковый проезд, 10 — пн-пт 09:00–18:30; сб 08:30–13:00 · ★ 4,5 (124 отзыва)
- улица Космонавтов, 2 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,1 (3 отзыва)
ВТБ · 2 отделения
- улица Космонавтов, 29Б — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,7 (92 отзыва)
- улица Победы, 3 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,1 (1 отзыв)
Альфа-Банк · 1 отделение
- улица Космонавтов, 23 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 5,0 (99 отзывов)
Газпромбанк · 1 отделение
- улица Космонавтов, 17/1 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,5 (90 отзывов)
Росгосстрах банк · 1 отделение
- Парковый проезд, 10 — пн-пт 08:00–16:00
Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Банкоматы в Нововоронеже
Нововоронеж: 31 банкомат 7 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 12, Газпромбанк — 7, ВТБ — 6. По выходным открыты 22 из 31, до позднего вечера или круглосуточно работают 21.
Сбербанк · 12 банкоматов
- Парковый проезд, 10 — ежедневно, 06:00–23:00
- улица Космонавтов, 25А — ежедневно, 07:00–23:00
- улица Космонавтов, 29Б — ежедневно, 08:00–22:00
ВТБ · 6 банкоматов
- улица Космонавтов, 29Б — ежедневно, круглосуточно
- Алёновская улица, 38 — ежедневно, 08:00–22:00
- улица Космонавтов, 18 — пн-пт 07:00–19:30; сб,вс 10:00–14:00
Альфа-Банк · 2 банкомата
- улица Космонавтов, 23 — ежедневно, круглосуточно
- Первомайская улица, 2Б/2 — пн 08:00–23:00; вт-вс круглосуточно
Газпромбанк · 7 банкоматов
- Алёновская улица, 38 — ежедневно, 08:00–22:00
- Алёновская улица, 38
- Парковая улица, 3 — ежедневно, 10:00–22:00
Т-Банк · 2 банкомата
- Первомайская улица, 2Б/2 — ежедневно, 08:00–23:00
- улица Космонавтов, 5 — ежедневно, 08:00–22:00
Россельхозбанк · 1 банкомат
- Набережная улица, 34
Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Ближайшие отделения банков — расстояния от Нововоронежа
Ближайшая точка — Газпромбанк, Нововоронеж, улица Космонавтов, 17/1: 0,6 км к северо-западу от центра города. Из 40 ближайших 7 — в самом городе, в пределах 50 км — 40; самая дальняя из списка — Воронеж, 38,7 км к северу.
- Газпромбанк, Нововоронеж — 0,6 км к северо-западу, улица Космонавтов, 17/1
- Сбербанк, Нововоронеж — 0,7 км к югу, улица Космонавтов, 2
- Альфа-Банк, Нововоронеж — 0,9 км к северо-западу, улица Космонавтов, 23
- ВТБ, Нововоронеж — 0,9 км к северо-западу, улица Космонавтов, 29Б
- Росгосстрах банк, Нововоронеж — 1,0 км к северу, Парковый проезд, 10
- Сбербанк, Нововоронеж — 1,0 км к северу, Парковый проезд, 10
- ВТБ, Нововоронеж — 1,2 км к северу, улица Победы, 3
- Сбербанк, Воронеж — 26,6 км к северу, Школьная улица, 23, по дороге около 35 км
- Почта Банк, Воронеж — 27,7 км к северо-западу, улица Мира, 15, по дороге около 36 км
- Сбербанк, Воронеж — 27,7 км к северо-западу, улица Мира, 15, по дороге около 36 км
- Сбербанк, Воронеж — 29,4 км к северу, Острогожская улица, 166Б, по дороге около 38 км
- ВТБ, Воронеж — 29,7 км к северу, улица Шибилкина, 1, по дороге около 39 км
- Сбербанк, Воронеж — 32,7 км к северу, Ростовская улица, 58/24, по дороге около 43 км
- Сбербанк, Воронеж — 33,7 км к северу, Новосибирская улица, 32, по дороге около 44 км
- ВТБ, Воронеж — 33,7 км к северу, Новосибирская улица, 32, по дороге около 44 км
- Сбербанк, Лиски — 33,9 км к юго-востоку, Советская улица, 34, по дороге около 44 км
- Почта Банк, Воронеж — 34,8 км к северу, улица Менделеева, 3, по дороге около 45 км
- Сбербанк, Воронеж — 36,4 км к северу, улица Матросова, 6Б, по дороге около 47 км
- ВТБ, Воронеж — 36,6 км к северу, Краснознамённая улица, 171Б, по дороге около 48 км
- Сбербанк, Воронеж — 36,6 км к северу, улица Туполева, 27А, по дороге около 48 км
- Совкомбанк, Воронеж — 36,8 км к северу, Ленинский проспект, 13, по дороге около 48 км
- ВТБ, Воронеж — 36,8 км к северу, Баррикадная улица, 28, по дороге около 48 км
- Сбербанк, Воронеж — 37,3 км к северу, Ленинский проспект, 39, по дороге около 49 км
- ВТБ, Воронеж — 37,6 км к северу, проспект Патриотов, 3А, по дороге около 49 км
- Банк Авангард, Воронеж — 37,8 км к северу, улица Героев Сибиряков, 65А, по дороге около 49 км
- Авангард-Экспресс, Воронеж — 37,9 км к северу, улица Героев Сибиряков, 65А, по дороге около 49 км
- Сбербанк, Воронеж — 37,9 км к северу, улица Героев Сибиряков, 65А, по дороге около 49 км
- Банк ПСБ, Воронеж — 37,9 км к северу, улица 20-летия Октября, 78, по дороге около 49 км
- ВТБ, Воронеж — 38,1 км к северу, улица Героев Сибиряков, 45, по дороге около 49 км
- ВТБ, Воронеж — 38,4 км к северу, улица 20-летия Октября, 105/2, по дороге около 50 км
- Сбербанк, Воронеж — 38,4 км к северу, улица Молодогвардейцев, 8, по дороге около 50 км
- Сбербанк, Воронеж — 38,4 км к северу, Красноармейская улица, 52Д, по дороге около 50 км
- Совкомбанк, Воронеж — 38,4 км к северу, улица Писателя Маршака, 18Е, по дороге около 50 км
- ВТБ, Воронеж — 38,5 км к северу, Ленинский проспект, 81, по дороге около 50 км
- Сбербанк, Воронеж — 38,5 км к северу, улица 20-летия Октября, 90Б, по дороге около 50 км
- Россельхозбанк, Воронеж — 38,6 км к северу, Ленинский проспект, 82, по дороге около 50 км
- Банк Россия, Воронеж — 38,6 км к северу, Красноармейский переулок, 3А, по дороге около 50 км
- Совкомбанк, Воронеж — 38,6 км к северу, Красноармейский переулок, 3А, по дороге около 50 км
- Всероссийский банк развития регионов, Воронеж — 38,6 км к северу, улица Кирова, 11, по дороге около 50 км
- Банк Россия, Воронеж — 38,7 км к северу, Красноармейский переулок, 12А, по дороге около 50 км
Расстояния — по прямой от центра города, «по дороге» — оценка (прямая × 1,3); адреса — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026.
Частые вопросы
Кто может взять семейную ипотеку в Нововоронеже?
Семьи, где с 2018 года родился ребёнок и ему не больше 6 лет, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Ставка — не выше 6% годовых.
Какой первоначальный взнос нужен?
По большинству программ — от 20%. Без взноса можно взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, ставка будет выше.
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Да, в любой момент без штрафов. Выгоднее уменьшать срок: переплата по процентам снижается сильнее.
Какие страховки обязательны?
По закону — только страхование залога. Страхование жизни и титула добровольное, но без него банк может повысить ставку.
Подборки: ипотека
Ещё в разделе «Ипотека»
В крупных городах
Москва11,5 млнСанкт-Петербург4,8 млнНовосибирск1,5 млнЕкатеринбург1,4 млнНижний Новгород1,3 млнКазань1,2 млнСамара1,2 млнОмск1,2 млнЧелябинск1,1 млнРостов-на-Дону1,1 млнУфа1,1 млнВолгоград1,0 млнПермь1,0 млнКрасноярск1,0 млнВоронеж0,9 млнСаратов0,8 млнКраснодар0,7 млнТольятти0,7 млн
Все 1117 городов России